怎么看待物业管理,大家如何看待当前物业管理

物业对于这样的事情也不知道怎么管理了。一、物业部门要严格遵守法律法规，依据物业管理办法开展服务工作，物业管理公司和业主的关系可能是剪不断理还乱的关系，为什么这样说呢，业主缴交物业费，有权利享受正当合理的服务，也有义务遵守所居住小区的规章制度，服从物业管理。

1、大家如何看待当前物业管理？

我认为物业是画蛇添足，根本没用，没有物业的小区是社会化管理为什么你们偏偏耍搞特殊管理。城市管理都应该是社会化，而且你那小区围墙大门都必需拆除不要人为设直障碍浪费空间影响交通的通畅性如果城市楼房盖完都用围墙围起来像一个个城堡，这个民族有多可悲。因此解决城市病应该从人的认知做起，让人民知道城市是安全的所有服务社会都有职能部门解决，不搞特殊化体现社会文明层度减少社会矛盾，

2、请问，你怎么看待国内的物业管理公司和小区业主的关系？

物业管理公司和业主的关系可能是剪不断理还乱的关系，为什么这样说呢？就拿我们小区来说吧，物业公司原来是单位三产遗留下来的，包括管理人员都是单位员工，所以也就相当于一个后勤部门，不是真正意义上的物业公司，平时就是收收电费水费，打扫一下卫生，自从企业改革以后，为了减轻企业负担，才把三产剥离出去，进行单独的核算，这时才算有了名正言顺的物业公司，由于这些历史原因，物业和业主的关系到现在还没有理顺，时常有一些让人不愉快的事情发生。

首先是因为小区停车位的事情闹的不可开交，物业公司在小区内划分停车位，并安装锁具，要求业主每年交纳一定数额的停车费，一部分人为了停车方便就交了钱，可有一部分人认为，小区内的地是业主自己的不应该交钱，最后闹到了电视台的一个民生栏目，在各方面的调解下，最后达成协议，车位归个人所有，但对于没有车的业主又显得不公平，还有乱停车现象给小区的秩序，业主的邻里关系有时也会带来矛盾，

物业对于这样的事情也不知道怎么管理了。其次是关于物业费的问题，业主认为你的卫生，绿化没有做到位，我不交钱是应该的，物业公司一味的只收钱不尽责，业主有怨言，所以导致物业费收不上来，物业就进行绑架缴费，交采暖费时一并收齐，不交物业费不给供暖，这个办法确实也比较奏效，因为没有谁愿意挨冻，物业这种做法也伤了不少业主的心，

3、对待物业管理怎样看法？

真有好的！给用户带来很多方便！！！但是也真有人渣的！！！！什么广告收入啥的不公开是算个屁！青岛即墨蓝村镇物业高价卖电卖水(业主自己不能通过电力水力公司直接交)！网点用户用电晚上本来0.32白天高峰1.2的电费全天收1.2！！强盗行为！不教物业费就断水断电！！流氓败类！真的人渣物业你们都想不到有多渣！。

4、如何看待物业和业主关系？

物业和业主应该是平等的关系，业主缴交物业费，有权利享受正当合理的服务，也有义务遵守所居住小区的规章制度，服从物业管理。物业有权利按照物业有关规定，管理小区并依法依规收取物业费，同时接受业主提出的合理建议，改进物业服务工作，但现实生活中，有的物业和业主的关系相当紧张，矛盾突出。有的业主认为物业不尽责，服务差，拒绝缴纳物业费，

物业方面认为业主要求太高，不缴物业费就给个别业主停水停电，一来一往，往往两败俱伤，业主正常的生活秩序被打乱。物业触犯众怒，被罢免，小区则陷入无人管理状态，问题丛生。那么如何处理好物业和业主的关系呢？一、物业部门要严格遵守法律法规，依据物业管理办法开展服务工作，不能把小区变成物业的家天下，仗着人多势众，违纪违法，欺压业主。

二、物业管理要人性化，对特殊情况要灵活变通，不能教条化管理。物业要提供优质的服务，对员工要加强培训，不能纵容员工服务态度粗暴，蛮横、无理，三、物业要依法依规收费，不能乱搭车收费，不能收费很积极，服务很落后，四、业主要尊重物业。要服从管理，对物业不合理的地方，可以通过业委会提出申诉，业主要尊重物业员工，要尊重员工的劳动。