高新区的发展就是例子，而东港紧邻中山区老区，属于大连的中心地带，其生活便利度和沿海风景在大连是最好的，许多人看空大连的经济和东北的经济，其实全国其它城市也是如此情况，经济发展和城市建设的速度在超速后，必然有一个降速过程，大连的海港优势和东北经济龙头优势，仍然是东北的其它城市不可取代的，内陆的一般城市也很难超越大连，大连的发展前景是乐观的，虽然近两年大连的人气差了点，这其实也并非是坏事，超出正常规律的发展，负作用很快就会显现，比如西安郑州的雾霾及交通拥堵问题都比大连严重得多。
1、大连以后的发展前景如何？
1.政治，投资不过山海关的主要原因，是东北发展受政治影响比较大，不过这几年大连营商环境在改变，目前和一线准一线城市相比，还是差很多，不过值得期待。2.经济，在大连讲究政治经济，经济要想好，政治环境首先要稳定，要亲商，就目前来看，大连民营企业公开竞争，公平竞争的环境还需要改善，全国500强民企，大连培养出来的最多不超过5家，
3.外资，大连曾经一度辉煌离不开日韩外企的发展，但是受到韩国军事摩擦，美国贸易摩擦的影响，以及国内人工，物价整体上涨，将近50%的外资企业从四五年前，开始陆续撤离大连。4.人口，大连常住人口预计2019年开始负增长，大连的小学生数量已经开始在减少，辽宁正在以每年8万人口的速度在减少，越来越多的年轻人，更愿意到一线和准一线城市发展，留在大连的年轻人越来越少。
2、大连的大连湾区域发展怎么样？
京津冀地区上升为国家战略，浓缩其中的北部地区核心区域京津雄会进一步提升其竞争力，在整个渤海湾地区会形成一主二副三大城市群格局，一个以京津雄为核心，左翼沈阳、大连城市群，右翼山东半岛城市群。作为渤海湾地区的副中心城市的核心区之一的大连湾的发展前景又会如何？渤海湾地区与长三角城市群、珠三角城市群有着明显的不同，
长三角、珠三角地区的周边城市经济异常的发达，在核心城市聚集重要资源的前提下，地区之间形成区域经济平衡、共同发展的趋势。而渤海湾地区各区域之间经济相对不平衡，甚至北京占据了从经济、金融、科技、文化、旅游、交通、教育、创新、人才等全部高端集中优势，其他地区只能在中端产业形成同质化竞争格局，并且优质资源比较难以聚集。
在雄安新区确立之后，估计需要30年以上的漫长开发时期，这时候的京津冀地区还会继续吸引高端资源，即便是同为京津冀地区的天津，估计都是不太可能吸收高端产业。而在左右两翼的山东半岛和沈阳大连城市群更是难以从中获取优质资源，大连湾区域只有靠集中大连本地区或辽宁地区本土资源来茁壮成长！东北三省的重要性需要进一步提升！在国家战略规划中，一直重视着东北三省的经济发展，可惜这些年没能取得好的成绩。
可未来也绝对不会放弃，而是会进一步加大力度推进东北三省的发展，最有可能的是：推进沈阳大连形成区域战略经济带和沈阳国家中心城市。这样国家会进一步加大对沈阳和大连地区的经济支持和投入，大连湾作为大连地区发展的重点区域也会进一步得到提升，只不过大连湾不仅在市中心区域，而且格局也非常小。不用多少年就可以无缝隙完成开发，
3、厦门，大连，青岛与宁波市，谁的发展前景更好？
世界500强企业厦门3家，青岛1家（海尔499名），大连0家，宁波0家，厦门太强了，厦门还有13个千亿产业链7个已成型了，正确排名厦门
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