一是决策层,决定什么事该做,什么事不该做。责任感强,处处站在用户的立场考虑问题的监理肯定是好的监理,对平时工作繁忙无暇顾及装修的业主朋友而言,请第三方监理是不错的选择,更有利于提高施工质量,保证装修顺利完工,施工单位是执行层,工程监理就是监管层。
1、1.监理的主要工作有什么?什么样的监理才是好监理呢?
监理的主要工作就是监督装修质量、检查装修材料、督促施工进展情况以及监督装修实施顺利进行达到合同上的签订条款。无论是前期的装修预算还是材料进场的验收,只要是在合同中涉及到的条款,装修监理需要认真验收,认真检查工作,对于业主朋友们来说,最担心装修费用会超过预算,以及后期在装修过程中多增一些项目条款。因此,装修监理对装修公司的预算报价一定认真仔细检查,
避免装修漏洞。从前期设计到后期材料进场,装修监理都需要认真检查,现在成都建材市场大,装修公司也多,装修材料也是鱼龙混杂,一些装修公司利于业主对装修材料不认识,在选择材料是用真品假货混合,来谋取自身利益,业主如果对装修材料不熟悉很容易让装修公司蒙混过关。而装修监理的作用就出来了,装修监理具备丰厚的装修经验和知识储备,对材料的真假有较强的鉴别能力,完全可以帮助业主把控装修材料的真假,
除了对装修材料要严格把控,对工程质量更是要保持严谨的态度,从主体改造到油漆工程,每一步都非常的关键,必须层次把关。对平时工作繁忙无暇顾及装修的业主朋友而言,请第三方监理是不错的选择,更有利于提高施工质量,保证装修顺利完工,责任感强,处处站在用户的立场考虑问题的监理肯定是好的监理。我家用的齐家网的监理,整个装修过程非常的负责任,每次验收都是早早到工地,发现问题及时反馈给工长,下次验收一定要进行复核,一个细微问题都不放过,
2、工程监理主要是做什么?
如果我根据规范回答,监理是做三控两管一协调一履职,这也太平常了。工程监理干什么,我可以从管理的分工来讲,一般说来,管理上有三个分工,或者说三个层次。一是决策层,决定什么事该做,什么事不该做,二是监管层,主要是监管执行情况,对决策情况也有建议权,同时还协调各方面的关系。三是执行层,主要是执行决策层的决策,
当然,还可以细分,不过大体如此。拿中国古代来说,皇帝是决策层,六部是执行层,御史是监管层,以此来理解,就不难理解工程监理的作用了,建设单位是投资方,是决策层,施工单位是执行层,工程监理就是监管层。工程监理所干的工作,就是监督施工单位按建设单位的要求,去完成工程建设,同时对建设单位的决策,提供建议,并进行相关协调工作。
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