物业经理怎么样,如何成长为一名物业经理

恒信丽都苑物业服务中心经理王宝红，绝对对得起“优秀”二字。这样的，物业跟小区业主的矛盾会很多，物业经理的麻烦会很多，不想当将军的士兵，绝对不是一名好士兵；不想当物业经理的物业人，也不是一个好的物业人，谁家有事，马上就到，这就是风风火火的物业经理，这就是王宝红。

1、怎样做物业经理？

物业服务，归根结底是为业主服务的。首先要明确这一前提！不要当自己是一方霸主，对业主各种呵斥！其次，有强大的心理素质，物业工作难在，业主不配合。有些小区，业主素质参差不齐，有部分业主就是不配合物业工作，比如不交物业费，砸小区防盗门，在小区中乱扔垃圾，在楼道里随处大小便等，这样的，物业跟小区业主的矛盾会很多，物业经理的麻烦会很多。

第三，多思考，多学习，物业经理应该多借鉴一些知名企业的物业管理经验，有闲暇时，多去考察交流，引进先进的管理办法，让许多问题，能解决在萌芽状态！第四，想业主之所想，急业主之所急。遇事多从业主的角度考虑，最大可能的化解物业与业主的矛盾，让两者之间的关系成为一种”朋友”，而不是敌对，第五，多组织互动活动。比如元宵节灯谜，各节假日趣味游戏活动，让业主之间多了解，也拉进业主与物业之间的距离！总之，物业工作任重而道远，需要一个有担当、有思想、有情怀、有耐心、有爱心的物业经理去全力以赴！，

2、如何成长为一名物业经理？

不想当将军的士兵，绝对不是一名好士兵；不想当物业经理的物业人，也不是一个好的物业人。今天小编就吐血给大家整理了一个技术贴：如何成为一名优秀的物业经理！恒信丽都苑物业服务中心经理王宝红，绝对对得起“优秀”二字，今天，就让我们通过王经理的一些优秀做法，来揭开“优秀物业经理”的神秘面纱。来不及多说了，大家快上车！设备保养有妙招恒信丽都苑2012年10月份交房，至今已有五年时间，所有设备正常运转、光亮如新，

1无负压设备如果你去恒信丽都苑的无负压设备机房里看一看，一定会被震惊。引用《士兵突击》里许三多的一句话：苍蝇飞上去劈叉，蚊子飞上去打滑，这样的比喻可当真不为过，有图为证！机房的门上贴着设备检查记录表，每天都会有一名工程管家和一名秩序管家来到这里检查并签字，保障设备能够正常运转。遵循“养修并重，预防为主”的原则，大到零件是否需要更换，小到一个螺丝是否松动，管家们都事无巨细地检查到位，在每日的夕会上进行汇报，

除了检查，日常的擦拭、清洁工作，大家也都做得一丝不苟，用了几年的设备依然可以当镜子照，这就厉害了！王宝红说，无负压设备是小区五百多户业主日常用水的保障，绝对不允许出一点问题。2路面地砖：平整如新恒信丽都苑的地砖让人看了也是舒服得不行，不禁想问一句，“王姐，这是刚铺的吗？”完全想象不到如此平整的地砖已经用了五年，

王宝红不无自豪地说，这个地砖的养护，我可自有一套方法。恒信丽都苑交房初期，业主装修，车辆来来往往，地砖被压得松动，就会发出“咯咯啦啦”的响声，这时候，王宝红就找人拉来沙子，洒在路面上，经过四五天，沙子经过人车来往走动，慢慢地沉到地砖底下，将松动处填充起来，路面又重新变得平整。王宝红再带着大家把剩余的沙子扫起来，路面又变得跟新的一样了，

王宝红说，现在我们基本一到两年，听到“咯咯啦啦”的声音，就会洒一次沙子，保证路面平整如新。路面松动了车再上去走，就会把地砖压坏、压破，必须尽快填平，更换地砖可要花不少钱，大家看，这样一个小妙招就为集团省了一大笔，快点学起来吧！3单元门：设备保护需用心一扇普普通通的单元门，你可能看不出什么门道。但是如果我告诉你这扇门用了五年还跟新的一样，新得发亮，从来没有换过任何零件，甚至从来没有任何地方生锈，你一定会觉得吃惊吧！是的，这是恒信丽都苑的单元门，

夏天到了，很多小区为了通风，会拿砖头之类的东西把单元门强行固定，但是久而久之，单元门会因此变形，直到最后再也关不上。看到这根绳子，你知道它有什么妙用吗？小编真的要感叹劳动人民的智慧了，为了不使单元门变形，王宝红想到了用绳子牵拉的方式固定单元门，白天绳子一挂，通风一整天；傍晚绳子放下，安全无隐患，只需一条绳子，就可完美解决通风和单元门变形问题，你get了吗？业主物业一家亲恒信丽都苑一共七栋楼、五百余户人家，在王宝红心里，这里就是她的家，业主就是她的兄弟姐妹。