可以看出来，目前市场在趋于理性，也在逐渐降温。房价没涨，我们挣的钱在变多，就相当于是房价在降了，2017年3月，福清房产成交量2000套左右，2014年左右福清还在去库存，市政府、开发商出政策鼓励买房，但是当时市场低迷，大家的心理预期都不愿意买，所以不怎么推得动，成交量很少；2.2016年下半年到2017年上半年，供应端的新楼盘在不断推出，需求端的购房者却一下子从两年前的“去库存”都没人买，变成抢着买，房价也水涨船高。
1、福清大姆山在哪里，好玩吗？
大姆山的草场位于福清市的南岭镇，是一个高山草场，在大姆山，只有蓝天、绿草、牛群，很适合放松身心。怎么去：自驾游：有车的话其实去大姆山还是比较方便的，福清市区到南岭镇上，只有一条路，开启导航就能到达，但是这一段基本都是盘山公路，路比较窄，有的地方还有一些塌方，需要小心驾驶，到达南岭镇后，可以去镇上的小超市采购点东西，然后再到大姆山脚下的停车场，这段你也不用担心，也只有一条路，而且路边都有明显的标识，大姆山停车场是要收费的，不过费用也不贵，
公共交通：如果做公交车去大姆山，你要先到龙山车场，龙山车场有专线车去南岭镇，车费是6元每人，下面有这班车的时刻表，这辆车只能到南岭镇上，我比较喜欢徒步，所以到终点站下车后就沿着公路徒步进山，到达大姆山停车场大概2公里左右的路程，大姆山景区是免费的，免费的意思是说你可以免费去玩，另一方面也没有任何可以花钱的地方，所以水和食品自己要准备好，景区没有卖东西的地方。
怎么玩：到大姆山停车场后，接下来就是一段石阶铺成的上山路，大概要走个15分钟左右，等石阶消失了，你眼前就是大姆山草场了，我觉得这段旅程最神奇，但你气喘吁吁地爬到山顶后，抬眼看到广阔的草原，你就会发现所有的辛苦都是值得的。大姆山非常适合露营，在大姆山上，你的视野都是一片广阔的绿色，只有草，牛，你可以到处跑，可以翻过一座座山头去看不同的景色，反正哪里都是路，
你也可以放风筝，牛屎确实是会有，但是也没有那么多，防晒很重要，即使是阴天，没有太阳，还是有很强的紫外线会把你的皮肤晒红晒伤，不要问我是怎么知道的，都是经验和教训。原路返回到南岭镇的途中，你会经过一个吃菜厝，这里有古民居，就是老房子，有兴趣的可以看下，如果关于大姆山有什么问题欢迎在评论中提出，我会尽力解答。
2、福州市福清的房价合理吗？
1.2014年左右福清还在去库存，市政府、开发商出政策鼓励买房，但是当时市场低迷，大家的心理预期都不愿意买，所以不怎么推得动，成交量很少；2.2016年下半年到2017年上半年，供应端的新楼盘在不断推出，需求端的购房者却一下子从两年前的“去库存”都没人买，变成抢着买，房价也水涨船高，这是什么原因？两年的时间，就算有拆迁户去加入市场，但是这么多的房子供应，怎么可能会不够卖呢？福清人是有钱，但更多的人是跟风买房的，一是怕价格再涨不买就买不起，二是觉得还会再涨当做投资。
其实归根结底还是心理预期的问题，开发商、售楼小弟小妹都在吹房价越来越高，政府拍的地价也越来越高，政府的限价被开发商暗箱操作加价，这些都加剧了购房者的恐慌，有一定资金储备的刚需族买了，有钱人闭着眼睛买，工薪阶层还是买不起，盼降价，3.2017年3月，福清房产成交量2000套左右。2018年3月，成交600套左右，
同步降幅较大。可以看出来，目前市场在趋于理性，也在逐渐降温，4.房价短期看政策，中期看供需，长期看人口，福清这两年暴涨主要还是政策的刺激，目前供应已经比较充足了，再涨的空间不大，预计会横盘（保持稳定）一段时间，接下来买房不会那么紧张（西区可能还是比较紧张），其实房价没涨，我们挣的钱在变多，就相当于是房价在降了。
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